정보/부동산5 1가구 2주택(1세대 2주택) 양도세 중과 기준 1가구 2주택을 키워드로 찾아오신 분은 아마 부동산관련 세금(특히 양도세) 중과 여부를 찾기 위해서인 분들이 많을 것으로 예상된다. 양도소득세(이하 양도세) 중과 관련 1가구 2주택관련 법 조항, 조문을 함께 살펴보도록 하자. 1가구 2주택(1세대 2주택) 양도세 중과 기준 1가구 2주택 확인방법 1가구 2주택의 범위, 기준에대해 찾기 어려운 이유 1. 1가구 2주택 1세대 2주택 차이 -양도소득세 중과 기준이 적혀있는 '소득세법'상에서의 표기는 1가구 2주택이 아닌 1세대 2주택이기 때문 2. 찾았어도 그 조항에 엮인 다른 법이나 상위 법의 조항, 조문을 모두 확인해야하기 때문 ✔ 주의할 점 세법이나 부동산관련 법은 다른 법에 비해 일부 개정이 잦고 복잡하므로 가장 최신(법 시행일자 확인 필수) 법인지.. 2023. 2. 20. '누구나 집' 1만가구 주택공급 부동산 대책 2021년 6월 10일 오늘 더불어 민주당 부동산특별위원회에서 부동산 대책을 내놓았는데요. 이번 부동산 대책은 제도 이름에서도 보이듯이 '누구나 집'을 가질 수 있도록 서민층, 청년세대 등에게 내 집 마련의 기회를 주는 방안입니다. 시행에 앞서 개략적으로 앞으로 '누구나 집' 제도가 나아갈 방향과 추진계획, 시범사업지 등에 대해 발표하였습니다. 그럼 바로 내년 2022년에 추진할 '누구나 집' 부동산 대책에 대해 알아보도록 하겠습니다. '누구나 집' 1만가구 주택공급 부동산 대책 1. '누구나 집' 제도란? 분양가의 6~16%으로 시세의 80~85% 수준의 임대료로 10년간 거주 후, 입주 시 확정된 10년 전 가격의 집값으로 분양받을 수 있는 제도 2. '누구나 집' 제도 내용 ① 대상 : 무주택자, .. 2021. 6. 10. 임대차 3법 요약 및 정리 작년부터 수시로 쏟아지는 부동산 대책으로 인해 임대인이나 임차인 할 것 없이 혼란스러워하시는 경우가 많은데요. 오늘은 그중 주택을 소유하고 있는 임대인이나 월세나 전세로 세를 살고 있는 임차인이라면 꼭 알아놓아야 하는 임대차 3 법(전월세 상한제, 전월세 신고제, 계약갱신청구권)에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대차 3법 요약 및 정리 임대차 3법이란? 임차인의 권리를 보호하기 위해 2020년 07월 31일부터 시행된 주택임대차 보호법으로, 전월세 상한제, 전월세 신고제, 계약갱신청구권 3가지를 핵심으로 하는 법안입니다. 전월세 상한제와 계약갱신청구권의 시행일은 의결즉시인 2020년 07월 31일이며, 전월세신고제 시행일은 2021년 06월 01일입니다. 1. 전월세상한제 임차인이 계약갱신청구권을 통하여.. 2021. 5. 4. 부동산 계약 시 주의사항 (원룸, 자취방, 전세집) 부동산 계약시 주의사항 (원룸, 자취방, 전세집) 원룸이든 자취방, 전세집을 구할 때 대부분 아래와 같은 절차로 진행될거에요. 저는 처음 부동산 계약을 할 때, 이 대략적인 절차는 알지만 절차마다 내가 해야할 것은 무엇인지 꼭 확인해야하는 것은 무엇인지 잘 모르겠더라구요. 특히 사회생활이나 결혼으로 인해 처음 부동산 계약을 하시는 분들은 저의 말을 공감해주실거라 생각이 듭니다. 집 계약 보증금이 한두푼도 아니고 너무 큰 돈이기에 잃을 수 없잖아요. 꼭 모두 계약 시 주의사항 챙기셔서 우리의 소중한 보증금을 지켜보도록 해요. 1. 방 찾기 어플, 인터넷에서 찾아보고 인근 부동산도 최소 3-4곳 방문하여 직접 방을 둘러보고 골라보세요. 아무리 인터넷이 발달했다해도 발품 이길 재간은 없더라구요. 방 구할 때 .. 2021. 1. 29. 원룸 구할 때 주의사항 및 팁 (자취방 체크리스트) 원룸 구할 때 주의사항 + 소소한 팁 (자취방 체크리스트) 대학생 때 학교주변 자취방 계약, 사회생활 후 회사 인근으로 얻는 방 계약, 독립하여 하게되는 방 계약 등 성인이되면 많은 분들이 다양한 이유로 부동산계약을 오롯이 혼자 하게되는 때가 오게되는데요. 이 때 꼭 알아두어야 하는 정보들을 공유하고자 합니다. 사실 부동산관련 내용은 성인이 되어 홀로 세상살이를 하면서 가장 중요하고 가장 필요한 정보인데 이런 것들은 학교에서나 어디서도 알려주지 않아서 난감했던 적이 많은 것 같아요. 그래서 오늘은 방 구할 때 확인해야할 사항, 자취방 체크리스트를 짚어보고자 해요. 부동산에 방 보러가기 전 해야할 것 1) 직방,다방,피터팬 등 방구하기 어플이나 인터넷을 통해 매물 확인하기 방을 구하고자하는 동네의 평균 시.. 2021. 1. 21. 이전 1 다음
